本招标项目广州市足球体育运动场项目高效冷站设计已由广东省企业投资项目备案证（项目代码：2303-440113-04-01-197319）批准建设，项目单位为广州市城毅房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为广州新中轴建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的高效冷站设计进行公开招标。

2.1 招标项目概况

2.1.1 招标项目名称：广州市足球体育运动场项目高效冷站设计。

2.1.2 工程建设地点：项目位于广州市番禺区谢村片区。

2.1.3 工程建设规模：项目总用地面积约为18.9万平方米，可建设用地面积约15.1万平方米，容积率≤2.0，总建筑面积约47.8万平方米，计容建筑面积约23.4万平方米，建筑高度63.6m，地上4层，建筑面积为171842.72平方米，地下3层，建筑面积为306522.74平方米。拟规划建设专业足球场及其附属配套设施、全民健身设施，足球场可容纳约7.3万人。（以上数据均为暂定，项目经济指标以政府最终批复为准）。

本项目为续建项目，主体结构已施工至局部二层。原设计的制冷站、冰槽以及冷却塔区域均位于地下室区域，土建结构已完成。其中，制冷机房（含制冷机组和冷冻水泵布置）位于负二、负三层，占地面积约1680m²；冷却水泵房位于负二、负三层，占地面积约328m²；蓄冰槽间位于负二、负三层，球场场芯下方，占地面积约4520m²；冷却塔布置位置位于负一层，占地面积约1005m²。本项目供冷冷源需与球场本体同步完成建设并投入使用。

2.1.4 规划用地文件： / 。

2.1.5 项目批准文件：广东省企业投资项目备案证（项目代码：2303-440113-04-01-197319）

2.1.6 资金来源：企业自筹资金。

2.1.7 投资总额：项目总投资507697万元。本次设计范围内建筑安装工程费按不超过3100万元为目标进行限额设计。

2.1.8 标段划分：本项目设1个标段。

2.2 招标范围及招标内容：

2.2.1 招标范围及招标内容：①负责高效冷站内机电安装工程的设计工作和配套土建及装饰工程设计工作。主要包括高效冷站内制冷系统工程、变配电工程（不含市政高压电缆引入工程）、智能化工程、配套土建及装饰工程的方案设计、初步设计、施工图设计等工作。高效冷站设计包括冷站内工艺系统、机电（含暖通、电气、智能化）、配套土建及装饰等专业，与主体土建设计、施工等单位关于冷站相关的土建设计、冷却塔布置、机电管井、电气用房、管线接驳口等配合设计。

②服务内容包括：方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、变更设计、竣工图审核、全过程现场技术服务（包括但不限于工程设计人员的现场服务，招标文件技术规格书的编制，配合设备采购、系统调试及系统性能验收等服务），协助招标人进行设计评审及项目设计建设过程中所需的各项报批、报审、报建等相关工作（包括但不限于：建筑施工图报政府审查、施工图第三方审查、节能审查、环评审查、节能评估报政府审查等）及其他专项设计工作。从方案设计直至工程竣工的全过程设计等其它技术服务工作，满足业主招标，施工，调试与竣工验收的要求。（具体详见设计任务书及合同）

2.2.2 本项目绿色建筑等级要求为：二星级

2.3 设计服务期：暂定310日历天，根据实际工程进度调整，详见合同约定。

2.4 最高投标限价：人民币 74.31 万元。

3.1 投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第二章投标人须知第1.4.3条。

3.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质；香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目要求。

注：（1）国内投标人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定（2018修订）》、《工程设计资质标准（2016修订）》、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（2016修订）》、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）填写。

（2）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

（3）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应备案证明资料扫描件。

3.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

3.4 投标人已在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8077285.html）

3.5 投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师，或注册公用设备工程师（暖通空调），或机电工程相关专业高级或以上工程师，或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。

注：根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定，若投标人提供的一级注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过全国建筑市场监管公共服务平台查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定）。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7 未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审）。

3.8 其他要求：投标人已按招标文件的格式签名盖章《投标人声明》。

本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理。

5.1 发布招标公告时间（含本日）：2024年10月10日00时00分至2024年10月30日11时00分。（北京时间，下同）

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

凡有意参加投标者，请于2024年10月<

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