禧云

禧云 · 书香锦里建设项目

书香锦里建设项目 EPC 总承包

总承包

招标公告

招标公告

招标编号：

招标编号： XZHXHZB-2023002

1. 招标条件

招标条件

本招标项目禧云 · 书香锦里建设项目 EPC 总承包已由西藏拉萨市城关区发展和改革委员会经【 2022 年度】城发改投资备 34 号批准

建设，招标文件已经行业主管部门备案，备案号 LS2023010 。建设资金来源于自筹资金，招标人为拉萨市城市房地产开发有限公司。

项目已具备招标条件，现对该工程的 EPC 总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目概况与招标范围

2.1 工程名称：禧云 · 书香锦里建设项目 EPC 总承包

2.2 工程地点：北绕城路以北、娘热北路以西

2.3 项目概况：本项目共分为一个标段，禧云 . 书香锦里规划总用地面积为 73976 平方米，约 110.946 亩 ( 其中一期总用地面积

65138.79 平方米，二期总用地面积 8839.79 平方米；规划总建筑面积为 140300.27 平方米；一期总建筑面积为 124848.87 平方米，一

期地上建筑面积 88128.87, 其中住宅建筑面积 84137.61 平方米，商业建筑面积 3277.95 平方米，物业管理与服务用房建筑面积 373.31 平

方米，垃圾收集点建筑面积 40.00 平方米，老年日间照料中心建筑面积 300.00 平方米，一期地下建筑面积 36720.00 平方米；二期总建

筑面积 15451.40 平方米，二期地上建筑面积 13451.10 平方米，二期地下建筑面积 2000.00 平方米；绿地面积 38034.17 平方米。项目建

设内容包括土建工程、装饰装修工程、安装工程、绿化工程、总图工程及附属工程。（具体规模及内容以最终施工设计图为准）。

2.4 预计投资估算总价 :60419.58 万元（人民币）

2.5 招标范围及内容：在经批准的总体规划的基础上，包括勘察、设计、采购、施工安装、总承包管理、整体移交、配合竣工验

收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。

2.5.1 项目范围内的施工图设计（施工图）以及设计的审查等相关手续的办理（第三方设计审查除外）；

2.5.2 设计范围内物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试等相关手续的办理和相关人员培训；

2.5.3 设计范围内施工包括但不限于禧云 · 书香锦里建设项目 EPC 总承包等为达到招标人要求的工程施工；

2.5.4EPC 实施过程管理中包含但不限于 EPC 总承包各阶段的报建、审查、审批、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安

全评估和检查、竣工试验、竣工图的审核、联合试运行、竣工验收等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.6 质量要求：

2.6.1 勘察（测量）成果必须满足国家相关规范和相关部门审查要求直到审查合格。

2.6.2 施工图设计质量必须达到国家关于工程设计深度的要求并通过有关部门的审查。

2.6.3 工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。

2.6.4 施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行 ?{ 工验收规范合格标准。

2.7 工期要求：本项目为 EPC 工程，有效工期 26 个月（具体工期以签订合同为准）。

3. 投标人资格要求

投标人资格要求

3.1? 本次招标实行资格后审 , 投标人应至少满足下列资格条件和业绩要求 , 并在人员、设备、资金等方面具有相应的 EPC 总承包能

力；

3.1.1 、具有中华人民共和国独立法人资格，投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程勘察（岩土工程类）专业乙级及以上资质、

工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质、建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质；并在人员、设备、资金等方

面具有本项目相应的 EPC 总承包能力、具有良好的企业信誉。

3.1.2 、拟派项目勘察负责人具备注册土木工程师（岩土）资格，且具有本单位社保；拟派项目设计负责人具备壹级国家注册建筑师

或壹级注册结构工程师执业资格，且具有本单位社保；拟派施工项目负责人具有建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，具备有效的

安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.1.3 、 2019 年 01 月 01 日至今，承担过类似工程勘察设计业绩（若以联合体投标的应为联合体中的勘察设计单位业绩），承担过类

似施工业绩（若以联合体投标的应为联合体中的施工单位业绩）。

3.1.4 、 2019 、 2020 、 2021 年，提供由会计事务所审计的财务报告（新成立的企业，依据成立时间提供相应年度报表或季度报表）

（联合体所有成员均须符合要求 ) 。

3.1.5 、投标人须符合藏建市管函 [2018]275 号文件要求。 ( 若因西藏自治区建筑市场监管与诚信一体化平台新旧系统交替备案证无法

打印，需提西藏自治区建筑市场监管公共服务平台查询截图 ) ，项目备案按《关于临时解决投标项目拟参与人员承诺事宜的通知》要求