1. 招标条件

1. 1 项目名称：滨湖新区乐业公寓零星维修服务
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：合肥滨湖资产管理有限公司
1.5 项目业主：合肥滨湖资产管理有限公司
1.6 资金来源： 自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 滨湖新区乐业公寓零星维修服务
2.2 招标项目编号： 2024BFFWZ01150
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号： 2024BFFWZ01150
2.5 招标项目地点： 合肥市滨湖新区
2.6 招标项目规模： 包括单项审计结算费用 30 万元以下的维修改造工作，包含日常维修及小型装饰改造工程施工。日常维修类包括木工、泥瓦工、油漆工、水电工、电焊工等各专业维修及门(含入户门、玻璃门、钢质门、防火门等，以及闭门器、顺位器及五金)、机械及智能门锁更换、智能水电表更换、电梯维修、消防设施维修、窗(含窗滑轨、窗把手及五金)、隔断维修及更换、窗帘、轨道维修供应及安装，同时包含零星家具定制、防水工程、绿化工程、房屋下水疏通及室外排水主管道、化粪池的疏通清理外运工作、零星物品搬运、建筑垃圾外运、突发应急处理等。小型土建、小型装饰改造工程包括室内外装饰改造翻新、空气能设备及循环泵导水泵、地下室排污泵、给排水及热力管道改造、室外道路改造等其他各类改造及其他招标人要求的维修改造任务，具体要求详见招标文件。
2.7 招标项目预计进场日期： 2024年6月
2.8 服务期限： 合同签订之日起1年（约365日历天），因项目工程特殊性， 合同到期日如有项目未完成的，直至项目完成为止；服务期满后,双方协商无异议可按照原中标费率续签1年（续签合同签约价不超过100万元/年）。
2.9 招标范围： 包括单项审计结算费用30万元以下的维修改造工作，包含日常维修及小型装饰改造工程施工。日常维修类包括木工、泥瓦工、油漆工、水电工、电焊工等各专业维修及门(含入户门、玻璃门、钢质门、防火门等，以及闭门器、顺位器及五金)、机械及智能门锁更换、智能水电表更换、电梯维修、消防设施维修、窗(含窗滑轨、窗把手及五金)、隔断维修及更换、窗帘、轨道维修供应及安装，同时包含零星家具定制、防水工程、房屋下水疏通及室外排水主管道、化粪池的疏通清理外运工作、零星物品搬运、建筑垃圾外运、突发应急处理等。小型土建、小型装饰改造工程包括室内外装饰改造翻新、空气能设备及循环泵导水泵、地下室排污泵、给排水及热力管道改造、室外道路改造等其他各类改造及其他招标人要求的维修改造任务， 金额在公开招标限额以下（不含公开招标限额）的零星项目施工，如单个工程项目概算达到或超出公开招标限额的，则不在本次项目招标范围内。
2.10 项目类别： 与工程无关·服务
2.11 合同估算价： 100万元
2.12 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，同时具有有效的安全生产许可证。
3.1.2 投标人业绩要求：无。
3.1.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。
3.1.4 项目负责人业绩要求：无。
3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6 本招标项目不接受联合体投标。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求： /

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年06月01日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统(以下简 称电子服务系统) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223275，66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2024年06月21日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章评标办法）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年06月21日11时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室
本招标项目采用云上开标大厅方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
招 标 人： 合肥滨湖资产管理有限公司
地 址： 合肥市包河区滨湖万泉河路3128号
邮 编： 230000
联 系 人： 杨工
电 话： 055163360655
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联 系 人：张工
电 话：0551-66223275、66223831
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：4009980000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:滨湖新区乐业公寓零星维修服务

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1023701021001095993251274

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 181254554446

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行