白云区白云湖车辆段地块项目九年一贯制学校、幼儿园、三栋门卫室及两宗通透式围墙改造工程（暂定名）设计施工采购总承包

补充公告

白云区白云湖车辆段地块项目九年一贯制学校、幼儿园、三栋门卫室及两宗通透式围墙改造工程（暂定名）设计施工采购总承包[项目编号：JG2023-2214]招标项目，发布补充公告，内容如下：

一、招标公告

1、修改招标公告第2.2款：项目概况及规模

原文：白云湖车辆段地块项目九年一贯制学校、幼儿园、三栋门卫室及两宗通透式围墙改造工程（暂定名）（包括但不限于设计、土建、设备设施、装饰装修、安装、园林改造）总加扩建及改造面积约29725㎡，其中，主入口加扩建及改造面积约3075㎡，运动场加扩建及改造面积约17505㎡，中学部加扩建及改造面积约4290㎡，小学部加扩建及改造面积约3055㎡，厨房及饭堂加扩建及改造面积约1800㎡，最终项目规模以经发包人批准规模为准。

现文：白云湖车辆段地块项目九年一贯制学校、幼儿园、三栋门卫室及两宗通透式围墙改造工程（暂定名）总加扩建及改造面积约32020㎡，其中主入口加扩建及改造面积约3075㎡、运动场加扩建及改造面积约17505㎡（其中田径场约14860㎡、看台约1500㎡、总部大楼约1000㎡、升旗台及其他约145㎡）、中学部加扩建及改造面积约4290㎡、小学部加扩建及改造面积约3055㎡、厨房及饭堂加扩建及改造面积约1800㎡、幼儿园加扩建及改造面积约2295㎡,最终项目规模以经发包人批准规模为准。

1. 修改招标公告第3.3.1款：

   原文：投标人（或联合体牵头方）拟担任本工程的工程总承包项目经理（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格；工程总承包项目经理持有有效期内的安全培训考核合格证书（B类），或能够提供建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该工程总承包项目经理进行锁定。

   注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。工程总承包项目经理在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任工程总承包项目经理，工程总承包项目经理和安全员不为同一人。

   现文：投标人（或联合体牵头方）拟担任本工程的工程总承包项目经理（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格；工程总承包项目经理持有有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。投标人在投标登记时由广州公共资源交易中心对投标人该工程总承包项目经理进行锁定。

   注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。工程总承包项目经理在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任工程总承包项目经理，工程总承包项目经理和专职安全员不为同一人。

   3、增加招标公告第7条备注，增加内容详见附件一：《招标公告（修改版）》

   4、修改招标公告第9条其他中的（四）投标限价

   原文：①本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价，本次招标最高投标限价为￥74,300,000.00元，其中：工程建安费最高投标限价为￥72,600,000.00元；设计费最高投标限价为￥1,700,000.00元。

   ②设计投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理（包括但不限于未中标的投标单位的设计方案，初步设计的设计费用等）；

   现文：①本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价，本次招标最高投标限价为￥59568966.24元，其中：工程建安费最高投标限价为￥57868966.24元；设计费最高投标限价为￥1700000.00元。

   ②设计投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理（包括但不限于未中标的投标单位的设计方案，初步设计的设计费用等）；

1. 修改招标公告附件一《投标人声明》，修改后的《投标人声明》详见附件一：《招标公告（修改版）》。

   二、招标文件

   1、修改第二章投标人须知的《投标人须知前附表》中3.3.2最高投标限价或其计算方法：

   原文：本项目最高投标价限价为￥74,300,000.00元，其中工程设计费最高投标限价为：￥1,700,000.00元；工程建安费最高投标限价为：￥72,600,000.00元；投标报价不得高于最高投标总价限价、工程建安费各专业工程的报价不得高于工程建安费各专业工程最高投标限价，否则由评标委员作废标处理。

   现文：本项目最高投标价限价为￥59568966.24元，其中工程设计费最高投标限价为：￥1700000.00元；工程建安费最高投标限价为：￥57868966.24元；投标报价不得高于最高投标总价限价、工程建安费各专业工程的报价不得高于工程建安费各专业工程最高投标限价，否则由评标委员作废标处理。

   2、修改第二章投标人须知的《投标人须知前附表》中条款名称为工程成本警戒价：

   原文：建安工程成本警戒价按最高投标限价中的工程建安费90%设置为65340000.00元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

   现文：建安工程成本警戒价按最高投标限价中的工程建安费90%设置为52082069.61元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。

   3、修改第二章投标人须知的第7.2款：

   原文：7.2中标候选人公示

   招标人在《投标人须知前附表》规定的媒介公示中标候选人，公示时间为三天（最后一天为工作日）。

现文：7.2合格中标候选人公示

招标人在《投标人须知前附表》规定的媒介公示合格中标候选人，公示时间为三天（最后一天为工作日）。投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在合格中标候选人公示期间提出，可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提交的，应通过交易平台进行，招标人也应通过交易平台答复线上提交的异议。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

4、删除第二章投标人须知的第7.5.4及7.5.6款，详见本补充公告附件2《招标文件（修改版）》。

5、修改第三章评（定）标办法（合格制评审法）的附表一《资格审查表》，修改后的附表一《资格审查表》详见本补充公告附件2《招标文件（修改版）》。

6、修改第三章评（定）标办法（合格制评审法）的附表二《设计施工部分（含资格审查文件）投标文件响应性审查表》，修改后的附表二《设计施工部分（含资格审查文件）投标文件响应性审查表》详见本补充公告附件2《招标文件（修改版）》。

7、修改第三章评（定）标办法（合格制评审法）的附表三《经济投标文件响应性审查表》，修改后的附表三《经济投标文件响应性审查表》详见本补充公告附件2《招标文件（修改版）》。

8、修改第三章评（定）标办法（合格制评审法）的附表九《定标因素表（定标阶段用表）》：

原文：

工程名称：

现文：

工程名称：

9、修改第七章最高投标限价：

原文：详见《最高投标限价公布函》。

现文：详见《最高限价汇总表》。

1. 修改本项目工程量清单及最高限价汇总表，调整后的工程量清单及最高限价汇总表详见本补充公告附件3：《工程量清单（修改版）》及附件4：《最高限价汇总表（修改版）》。

2. 修改本项目设计采购施工总承包合同，调整后的合同文本详见本补充公告附件5：《（修改版）合同文本》。

3. 补充发布本项目平面图，详见本补充公告附件6：《平面图》。

1. 本项目修改后的招标公告及招标文件详见本补充公告附件1：《招标公告（修改版）》及附件2：《招标文件（修改版）》。

2. 修改本项目电子招标文件，调整后的电子招标文件详见本补充公告附件7：《电子招标文件》。

   五、本项目具体招标投标日程及场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布的本项目日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，输入项目编号或项目名称查询最新信息。

   六、本补充公告对于原招标公告、招标文件及其他函件内相同（或相同性质）的内容一并修改或补充。补充公告与原招标公告、招标文件不一致的以本补充公告为准。

   附件1：《招标公告（修改版）》

   附件2：《招标文件（修改版）》

   附件3：《工程量清单（修改版）》

   附件4：《最高限价汇总表（修改版）》

   附件5：《（修改版）合同文本》

   附件6：《平面图》

   附件7：《电子招标文件》

广州市品实房地产开发有限公司

2023年5月19日

文章推荐：

理县县城停车场建设项目（一、二期）监理第1标段

余江区殡仪馆提升改造项目【中标候选人公示】

2023年济南市市中区老旧小区改造项目（王官庄等4个街道）施工总承包公告

2023年济南市市中区老旧小区改造项目（六里山等6个街道）施工总承包公告