我院需增补一家零星维修服务单位，遴选公告如下：

一、零星维修服务情况说明：

(一)项目概况

本项目招标内容为医院1000-10000元之内的零星维修服务入围单位，服务范围主要包括医院房屋及附属设施土建主体结构、装饰装修、防水、给排水、强弱电、供暖、小家电等维修，服务期：自项目合同签订后一年。

(二)工作内容及要求

1.零星维修范围包含但不限于以下内容：

(1)建筑物旧墙面修补粉刷、墙面各类装饰板及块料面层、外墙保温、门窗、吊顶、地面材料的维修与更换，建筑物外墙、涉水房间、屋面防水的防渗维修，道路设施的维修、维护等。

(2)给排水系统管道、阀门及设施维修更换，供暖管道阀门、暖气片的维修更换，卫生洁具维修更换;强电系统电器线路检修及配电箱电器元件维修更换，照明设施及开关插座维修更换，弱电系统线路及设施的检修及更换等零星维修、维护项目。

(3)排水系统管道疏通、污水泵清理、污水井清淤等。

2.施工及维修质量要求

(1)维修、施工过程中严格控制施工质量，对于质量不达标的一律重新施工，返工费用院方不予结算。施工质量严格按照国家、行业标准及院方要求执行。所有维修项目质保期为一年，在质保期内再次出现问题，由服务单位免费维修。

(2)维修施工完成后应及时验收，需通过使用部门及管理部门的验收，并规范填写维修服务单。施工过程如遇隐蔽工程，需提前通知院方进行验收，如不执行，隐蔽施工部分不予结算。

(3)服务单位在维修过程中应采取必要的降噪措施和防尘措施，维修期间，材料、人员进出不得影响医院的工作秩序，大件材料的运输，按照医院要求合理安排运输时间。

(4)服务单位应加强对维修人员的安全教育，维修人员施工过程中必须有相应的安全措施，必要时设置提示牌，保证维修人员及患者、职工的安全。服务单位自行承担维修过程中的安全责任，维修期间发生的一切问题和责任与院方无关，一切相关费用或民事、刑事责任均由服务单位自理。

(5)施工过程中院方有权随时进行施工安全、质量检查，有权制止违章作业，有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令停工整顿，由此造成的损失由服务单位自行承担。

(6)维修过程中应对维修范围外的其他设施采取保护措施，若维修时造成损坏，由服务单位负责恢复原样，或由双方认定价格后按实际赔偿。

(7)维修产生的建筑垃圾应及时清运，垃圾清运由服务单位自行负责处理，倾倒至政府规定合法地点，运距自行考虑。

(8)服务单位必须按院方的施工计划要求，配备足够的人员和设备，合理安排作业流程，做好工序的交接配合工作。

3.材料要求

(1)本项目涉及的主要材料，服务单位应按照有关标准及院方要求采购，材料进场后须经院方确认后方可用于维修施工，并提供相关合格证明。如不符合质量及相关规定要求或规格有差异的，应禁止使用，若已使用，必须拆除、更换，并对造成的损失负责。

(2)服务单位必须按

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