本次询价内容为铁山东港产业园租赁住房项目施工监理服务采购询价，建设资金来自企业自筹，采购方为广西交投园区投资有限公司，根据我公司采购工作的需要，按照公开、公平、公正的原则，现对我司铁山东港产业园租赁住房项目施工监理服务项目进行公开询价。

一、项目概况与工作内容

（一）项目概况

项目地址:项目地点位于北海市合浦县白沙镇大岭头内，地块位于铁山港组团东侧。

项目规模：租赁住房由2栋高层住宅及一层架空层组成，总占地6751.93平方米，地下1层，地上11层，框剪结构，四级抗震，首层架空层层高5.1m，二层至十一层层高3.0m，总建筑高度36.75m，配套道路、绿化、照明、安防等基础设施。

（二）工作内容

施工监理服务具体内容包含：

1.按施工图范围要求的土建、装饰装修（含公区精装修）、安装（电气（含强弱电、照明）、给排水、消防（含暖通）等）、园林绿化（含园建、小区道路、室外管网）等工程监理服务。

2.本项目的配套工程及相关服务性工作监理，含电梯安装、供配电安装、供水安装、智能化、地下交安工程、专业检测等工程的监理工作以及对自来水、燃气、电信、宽带、电视等国家特许经营企业在现场的施工过程进行协调管理。

3.监理服务包含质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全监督管理、现场组织协调、保修期监理及施工阶段全过程监理。

（三）服务周期及要求

1.监理服务周期：380日历天，若周期短于项目总包施工周期，则以项目实际施工周期为准，具体开工时间以总监理工程师下发的开工令为准。

2.质量要求：严格按国家监理规范要求，监督工程质量达到合同要求及国家相关验收规范合格标准。

（四）成果要求

按合同约定、设计图纸及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕。

二、报价人资格要求

（一）依法设立并正常执业的独立法人主体资格，具备本次询价采购项目的相应经营范围要求；

（二）供应商的资格要求：具备房屋建筑工程监理乙级（含乙级）及以上资质或工程监理综合资质。

（三）拟派总监理工程师的资格要求：具备国家注册监理工程师（[房屋建筑工程]注册专业）资格。

（四）业绩要求：2021年9月1日以来承接过的类似房屋建筑工程施工监理业绩的。

（五）在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的供应商，不得参加报价。采购方有权核查供应商信用情况，若在评审阶段通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或税收违法黑名单的供应商，其资格将被否决。若在签订合同前查询发现成交候选人存在前述情况的，采购方将取消其成交资格。

（六）具有良好的信誉和稳定、专业的服务团队；

（七）本次询价不接受联合体。

三、上限控制价