1. 招标条件

1.1 项目名称：卓越城保障性租赁住房建设项目 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽省发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：安徽省发展改革委关于卓越城保障性租赁住房建设项目建议书的复函；皖发改投资函【2024】312号 1.4 招标人：安徽省公益性项目建设管理中心 1.5 项目业主：安徽省机关事务管理局 1.6 资金来源：财政资金 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：卓越城保障性租赁住房建设项目工程监理 2.2 招标项目编号：2024BFABZ02560 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2024BFABZ02560 2.5 建设地点：合肥市包河区辽宁路与卓越南路西北角 2.6 建设规模：本项目总用地面积约52001.67平方米（78亩），总建筑面积约113802平方米，其中，地上建筑面积约78636平方米，包括950套保障性租赁住房7.03万平方米，幼儿园（含托班）4010平方米，物业商业文体等配套设施3008平方米，架空层1318平方米；地下建筑面积约35166平方米，包括车库和人防工程。本项目估算总投资73977万元，建筑安装工程费56832万元。 2.7 建筑安装工程费：56832万元 2.8 监理服务期限：自签订合同之日起至全部工程竣工验收备案、工程结算审定结束及缺陷责任期结束止（监理服务期约900日历天，监理延期服务费用已含在报价中不另增加，质保期内责任鉴定不增加费用） 2.9 招标范围：监理服务范围包含建设内容中所涵盖的基坑支护、土方外运、土建、室外总体、安装、装饰和设备采购及安装等全过程监理服务，具体详见合同条款。 2.10 项目类别：工程服务·监理 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：757万元 2.13 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1投标人资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋?ㄖこ套ㄒ导嗬硪壹都耙陨献手剩ɑ蚬こ碳嗬碜酆献手剩? 3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 3.1.3投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须具备房屋建筑工程监理业绩（监理内容中须含有装修装饰工程），且单个合同中总建筑面积不少于7.5万平方米（或单个合同中总投资金额不少于50000万元）。 3.1.4总监理工程师业绩要求：/。 3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.6本招标项目不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年11月21日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。????（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称电子服务系统) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。