昆明茂悦置业有限公司（以下简称：采购人）就昆明龙江金茂府项目一期第三方维修整改工程进行询价采购，诚邀合格供方参与。

一、本次采购的内容及范围如下：

1、招标范围：金茂府花园项目一期（含1~6#、11~12#楼地上主楼室内外（含商铺）、总平管网园林、地下车库等）图纸、清单、技术要求等及合同包含内容的工程范围。

2、工作要求：

本项目第三方维修整改工程主要工作内容包含但不限于以下：

（1）金茂府花园项目室内外土建、装饰、安装、水电、消防、园林类等分项工程工作，交付后的品质提升、质量整改，交付后的维修等工作等；具体维修内容为甲方或其授权人通知乙方现场确认后，以甲方或其授权人签字认可的乙方所报方案为准；

（2）负责整改维修方案的制定、审批，按照方案执行及计划编制等工作；

（3）负责整改维修过程中与物业、施工单位等相关单位的协调工作；

（4）负责过程中采取安全施工等措施；

（5）负责整改产生的建渣、垃圾的收集、清运、外运等一切工作；

（6）无条件配合甲方的要求， 确保整改工作中不影响业主及物业正常使用，或采取措施保证其正常使用的工作；

（7）在整改区域需采取的（停水停电、封闭道路）等情况，提前与物业单位相关人员对接整改时间和现场情况，得到其书面同意后开始整改工作；

（8）完成本工程一切所需的劳务，包括但不限于成品保护工作、验收、保险、维修、正常操作所需的一切辅助设备、所需的劳务及上述表格内明确的材料，无论此类辅助设备是否在合同文件中表述；

（9）无条件按甲方约定的售后维修管理办法开展交付后维修工作，对维修工期即将维修质量进行严格控制，并无条件服从甲方管理，对超出维修工期、二次维修、或因乙方维修造成的客户投诉及满意度下降等情况，甲方有权按双方约定的奖罚标准进行处罚。

二、评标原则：

经评审的最低投标

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