1. 招标条件

本招标项目 江北东区JBD45-04- 02 地块保障性租赁住房项目 已由 惠州市惠城区发展和改革局 同意备案 （项目代码：2109-441302-04-01-283311 ） 。 项目业主为 惠州市城投安居发展有限公司 ，建设资金来自 建设单位自筹资金，项目出资比例为 100% ，招标人为 惠州市城投安居发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

工程编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 江北东区JBD45-04- 02 地块保障性租赁住房项目施工

2.2 招 标 人： 惠州市城投安居发展有限公司

2.3 项目地点： 位于江北东区JBD45-04-02地块

2.4项目规模：项目占地面积约11292平方米，总建筑面积约42116平方米。规划建设保障性租赁住房约690套，其中一居室510套，两居室180套；两栋22层，两栋23层，一共4栋，其中1栋、2栋层高为71.3m，3栋、4栋层高为71.5m。提供机动车位166个，非机动车位690个，配建一层地下室。（具体施工内容以招标人提供的施工图及工程量清单为准， 当施工图与清单不一致时，以招标人的书面通知为准）

2.5 工程造价： 192399777.48 元

2.6 招标范围及工作内容：按招标人提供的施工图和有关资料及说明，工程建设内容包括土石方工程、地基与基础工程、基坑支护工程、土建工程、装饰装修工程、室内精装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、智能建筑工程、钢结构及玻璃幕墙工程（如有）、人防工程以及室外给排水、消防、照明、高低压变配电工程、道路、围墙、绿化及其他配套附属工程等及委托人委托的其他工作施工 及保修工作 。 具体施工内容以招标人提供的施工图及工程量清单为准，当施工图与清单不一致时，以招标人的书面通知为准。

2.7 工期要求： 720日历天

2.8 质量要求：合格

2.9 资金来源：建设单位自筹资金 。

2.10标段划分（如有）： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须为具有建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质的施工企业 ；同时招标项目施工现场配备的最基本的管理班子人员必须要有： 项目负责人 1人，具有建筑工程专业二级或以上注册建造师（省外须建筑工程专业一级注册建造师），具有注册建造师证书和建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类）； 施工员 3 人、质量检查员 2人，须具有相应的岗位证书；安全员2人，具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C类） 。

3.2是否接受联合体投标： 不接受 。

3.3投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的项目管理班子成员必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应岗位人员（提供相关网页截图）。

3.4其他要求：无。

3.5本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

注：本招标公告的以上以下不少于不超过均包含本数。

4. 参与项目投标的方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心（）发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台操作指南》。

5. 获取招标文件、图纸的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称交易平台）下载招标文件、工程量清单和施工图纸等资料。

6. 答疑时间、 提交 投标文件时间、开标时间及地点

6.1答疑时间：已有意参与项目投标的潜在投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。超过系统发布的询疑时间，招标人及招标代理机构不再对投标人提出的询疑做出答复或解释说明 。

6.2投标（网上报价）截止时间以及提交电子投标文件：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过建设工程交易平台进行投标（网上报价）以及提交电子投标文件。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成投标上传工作。

6.3 现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

6. 4 开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

6. 5 开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

6. 6 评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

7. 投标相关事宜

7.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

7.2 按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，建设工程招投标项目（全行业）采用特征码检测功能，主要是针对投标人上传的PDF格式 及 XML格式投标文件进行检测，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【建设工程】→【办事指南】→《广东CA电子签名（签章）操作指南（V2.0）》或《翔晟PDF签章客户端用户使用说明》。

8. 电子交易规则

按照《惠州市政务服务数据管理局 惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》 （惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《 惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台-投标人操作指南》。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布，如公告详细内容有不一致者，以惠州市公共资源交易中心网站公告为准。

10. 联系方式

招 标 人：惠州市城投安居发展有限公司

地 址： 惠州市惠城区三新南路2-1号

联 系 人：陈工

电 话： 0752-7218311

招标代理 机构 ： 广东明粤管理咨询有限公司

联系地址： 惠州市演达大道华乐弘城1402

联系人： 吴工

联系电话：0752-3106647

交易场所：惠州市公共资源交易中心

联系 地址： 惠州市惠城区三新北路31号惠州市市民服务中心3号楼

联系电话：0752-7121018

项目名称	江北东区JBD45-04-02地块保障性租赁住房项目施工	工程编号	惠公易建市直﹝2022﹞237
获取（发售）招标文件开始时间	2022-12-01 09:30:00	获取（发售）招标文件结束时间	2022-12-08 16:30:00
投标人提出问题截止时间	2022-12-09 16:30:00	招标人网上澄清截止时间	2022-12-12 16:30:00
保证金到账截止时间	2022-12-23 11:00:00	投标(网上报价)截止时间	2022-12-23 11:00:00
现场递交原件开始时间	2022-12-23 10:30:00	现场递交原件结束时间	2022-12-23 11:00:00
开标时间	2022-12-23 11:00:00	开标地点	4号开标室（市直交易中心）
评标时间	2022-12-23 11:00:00	评标地点	4号评标室（市直交易中心）