项目概况 某部公寓房分户改造项目 招标项目的潜在投标人应在北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦17层1713室获取招标文件，并于2024年10月08日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2024-QZ01-G1005

项目名称：某部公寓房分户改造项目

预算金额：220.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：220.000000 万元（人民币）

采购需求：

项目概况与招标范围

2.1工程特征：工程特征： 该项目为改造工程，改造面积约为 1279平方米，主要包括将3户住房改造为6户，内容包括拆除工程、土建结构工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、通风空调、消防工程等，具体内容详见工程量清单及图纸。

2.2建设地点： 北京市石景山区 。

2.3估算价： 2,200,000.00 （元）（如有变化另行通知）。

2.4计划工期： 80日历天 。

合同履行期限：计划工期：80日历天。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.1本次招标要求投标人具备 建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，具有独立承担民事责任能力，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 二 级(含以上级) 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.6不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和税收违法黑名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；不得为军队采购网军队采购失信名单中处于禁止参与军队采购活动期限内供应商，不得为军队采购网供应商暂停名单中供应商。

3.7参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.8近3年没有发生过重大质量安全事故；

3.9未购买招标文件的，不得参与投标。

3.10投标人未被相关采购监管部门或采购主管部门列入禁止参加采购活动黑