第一章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

泉州工程职业技术学院改扩建项目（一期）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目泉州工程职业技术学院工程改扩建项目已由南安市发展和改革局以闽发改备【2020】C060190号批准建设，项目业主为泉州工程职业技术学院，建设资金来自企业自筹，招标人为泉州工程职业技术学院，委托的招标代理单位为江西省东升工程造价咨询有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福建省泉州市南安市。

2.2工程建设规模：拟新建校舍建筑面积119874.03㎡，其中，地上建筑面积104074.03㎡，地下建筑面积15800㎡。主要建设内容包括：对外交流中心21691㎡（装配式建筑），3#教学楼7965㎡（装配式建筑），图书馆10393㎡（装配式建筑），实训楼1#、2#20960㎡（装配式建筑），2#学生食堂6270㎡（装配式建筑），宿舍楼3#、4#24162㎡（装配式建筑），宿舍楼7#9454.03㎡（装配式建筑），活动西区2#1868㎡（装配式建筑），生活区设备用房建筑面积946㎡（装配式建筑），公厕建筑面积120m2，北大门建筑面积245m2，地下室15800㎡；以及围墙及大门、运动场地、道路、广场、景观绿化、室外管网等配套设施，具体详见发包人提供的施工图纸。

2.3招标范围和内容：主要监理内容包括但不限于土石方工程、土建工程、装饰工程、水电安装工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、夜景工程、消防工程、人防工程、交通设施及交通划线工程、室外附属工程、抗震支架工程、装配式建筑等项目。具体以招标人提供的项目范围内各阶段及各专业的相关资料为准。。

2.4建筑安装工程费：47977.8264万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号的60%计取（专业调整系数为：1.0、工程复杂程度调整系数为：1.0、高程调整系数为：1.0）【监理服务收费基价暂按建筑安装工程费为基数计算，监理费结算根据工程施工结算价调整计取】，本项目施工阶段监理服务费暂定492.70万元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：800日历天，监理期限应与施工工期一致（工期延长、分期分段施工，监理费用不予调整）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由_________为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有_________监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称评价系统）查询。

3.6投标人工程业绩要求：1