第一章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

晋江市实验中学扩建项目（一期）施工监理 招标公告

1.招标条件

本招标项目 晋江实验中学扩建项目（一期） 已由 晋江市发展和改革局 以 晋发改审[2024]22号、晋发改审[2024]36号 批准建设，项目业主为 晋江市实验中学 ，建设资金来自 财政拨款 ，招标人为 晋江市实验中学 ，委托的招标代理单位为 福建省机电设备招标有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行 公开招标 。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点： 泉州市晋江市青阳街道象山社区 。

2.2 工程建设规模： 总造价为20171.84 万元。本项目总建筑面积约69277.02㎡，其中地上建筑面积59880.22㎡，地下室面积为9396.8㎡（人防等级为6级）。其中：1#教学楼总建筑面积7309.95㎡，建筑高度23.93m；2#教学楼总建筑面积8118.19㎡，建筑高度23.93m；3#教学楼总建筑面积8453.36㎡，建筑高度23.93m；4#教学楼（采用装配式）总建筑面积5624.62㎡，建筑高度23.93m；1#科技实验楼总建筑面积5803.21㎡，建筑高度23.93m；2#科技实验楼总建筑面积7769.06㎡，建筑高度23.93m；食堂总建筑面积9471㎡，建筑高度23.83m；教师单身宿舍楼总建筑面积8617.82，建筑高度33.56m；变配电室总建筑面积200㎡；建筑高度5.33m；门卫一总建筑面积48㎡，建筑高度4.28m；门卫二总建筑面积48㎡；建筑高度4.28m；地下室（含室外楼梯）总建筑面积7813.81。建筑层数最高为10层，建筑最高高度为 33.56m，最大单跨跨度为14米，最大单体建筑面积为8617.82㎡。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准

2.3 招标范围和内容： 本项目系晋江市实验中学扩建项目（一期）施工监理招标，总造价为20171.84万元。本项目总建筑面积约69277.02㎡，其中地上建筑面积59880.22㎡，地下室面积为9396.8㎡（人防等级为6级）。其中：1#教学楼总建筑面积7309.95㎡，建筑高度23.93m；2#教学楼总建筑面积8118.19㎡，建筑高度23.93m；3#教学楼总建筑面积8453.36㎡，建筑高度23.93m；4#教学楼（采用装配式）总建筑面积5624.62㎡，建筑高度23.93m；1#科技实验楼总建筑面积5803.21㎡，建筑高度23.93m；2#科技实验楼总建筑面积7769.06㎡，建筑高度23.93m；食堂总建筑面积9471㎡，建筑高度23.83m；教师单身宿舍楼总建筑面积8617.82，建筑高度33.56m；变配电室总建筑面积200㎡；建筑高度5.33m；门卫一总建筑面积48㎡，建筑高度4.28m；门卫二总建筑面积48㎡；建筑高度4.28m；地下室（含室外楼梯）总建筑面积7813.81。建筑层数最高为10层，建筑最高高度为 33.56m，最大单跨跨度为14米，最大单体建筑面积为8617.82㎡。主要监理内容包括但不限于：土石方工程、土建工程、装饰工程、水电安装工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、电梯工程、抗震支架工程及室外安装工程等。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准等 。

2.4 建筑安装工程费： 人民币20171.84万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将 《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》(发改价格[2007]670 号)及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299 号 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 暂定为178.2471万元 ，投标函投标报价填报金额为178.2471万 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 本项目建设工程其他阶段服务费不予计取 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 0 元、设计阶段（若有）监理服务费 0 元、保修阶段（若有）监理服务费 0 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 450 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求： 必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；其中4#教学楼采用装配式建筑，装配式建筑须按现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定 。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。 要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受联合体投标 。 招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 _________ 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分 ；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 _________ 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定 。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称评价系统）查询。

3.6 投标人工程业绩要求： 1 个；工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级。

3.7 投标人拟派总监理工程师工程业绩要求： 1 个；工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8 其他资格要求： 具体要求详见招标文件 。

3.9 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024年05月31日08时30分 至 2024年06月06日18时00分 通过 泉州市公共资源交易信息网 (网址: http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn )采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 海迈电子标书软件最新版本 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 于投标截止时间 前到账。

6.2 投标保证金提交的金额： 本工程的投标保证金30000元人民币（下同） 。

6.3 投标保证金提交的方式： 本项目执行《晋江市公共资源交易管理委员会办公室关于鼓励开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（晋公管办〔2023〕4 号），投标人仅须在投标文件中上传按格式规定签章后的《投标人免缴投标保证金信用承诺函》即可 。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台 （ http://ggzyfw.fj.gov.cn/ ）、 泉州市公共资源交易信息网（http：//ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上发布。

8.联系方式

招标人： 晋江市实验中学

地址： 泉州市晋江市青阳街道象山社区 邮编： 362200

电子邮箱: /

电话： 15880860858 传真： /

联系人： 郑老师

招标代理机构： 福建省机电设备招标有限公司

地址： 福建省福州市洪山园路68号招标大厦 邮编： 350001

电子邮箱: 412079728@qq.com

电话： 0591-87600347 13685010315 传真： 0591-38872072

联系人： 廖先生、李先生

公共资源电子交易平台名称： 泉州市公共资源交易信息网

网址： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话： 0595-22135508/22135505

招投标监督机构名称： 晋江市住房和城乡建设局

地址： 晋江市世纪大道333号晋兴成发大厦15-17楼

联系电话： 0595-85684406

公共资源交易中心名称： 晋江市公共资源交易中心

地址： 晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元

联系电话： 0595-85622780