姜庄社区亟需开展工程招标公告（资格预审）

苏州市吴中区郭巷街道姜庄社区居民委员会的姜庄社区亟需开展工程,已经上级批准改造。工程所需资金来源现已落实。现决定对该工程进行公开招标，确定工程承包人，公开邀请合格的潜在投标人参加本工程资格预审。

（一）工程概况

1.建设单位：苏州市吴中区郭巷街道姜庄社区居民委员会

2.工程名称：姜庄社区亟需开展工程

3.工程地点：郭巷街道姜庄社区

4.招标类型：施工招标

5.项目性质：建筑工程

6.工程规模：约31.7万元

7.招标质量：合格

8.招标工期：30天

（二）投标人应具备的资质类别和等级

1.申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包资质三级及以上资质

2.拟选派的项目负责人资质和等级：建筑工程专业注册建造师二级及以上。

3.本项目不接受联合体投标。

（三）报名时需携带如下预审材料：

1.加盖企业公章的书面申请书原件（须有委托代理人联系电话、单位传真号码、地址等）；

2.企业有效营业执照副本复印件、有效资质证书副本、有效安全生产许可证复印件；

3.资格预审申请书（苏州市住房和城乡建设局网上下载，须填写、盖章完整）；

4.拟派注册建造师（项目经理）证书复印件；注册建造师（项目经理）《安全生产考核合格证书》（B类）复印件；并需提供劳动合同及近三个月社保缴费证明复印件等证明资料；

5.投标事宜须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，提供授权委托书（加盖企业公章和法人代表人章）原件及其委托人的近三个月的社保缴费证明复印件；

6.投标人须提供项目负责人无在建工程承诺书（格式自拟）；

7.企业承担过类似及以上工程，类似工程以企业近三年内承担过类似单项合同金额24万元及以上的土建类房屋建筑改造工程（装饰装修、加固、扩建除外）业绩，质量为合格，时间以2021年4月至今，以竣工验收证明书时间为准，金额以中标通知书为准。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明书等，施工合同证明材料需提供二维码合同或者合同归集表，并提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应备案查询网页截图，无法或难以核实的业绩不予认可，原件核查。

以上材料按顺序装订成册（原件不需装订）,（一式三份装袋封袋），在规定时间内递交到指定地点，所有复印件均需盖企业公章。

本项目评标办法采用合理低价法。

确定潜在投标人方法：预审合格的投标单位三家以上九家以下（含九家）全部入围，九家以上抽签九家投标申请人参加投标。不满三家重发公告。

（四）预审报名资料递交

1.预审材料必须装袋密封，在封面上加盖企业公章并写明报名单位名称、工程名称和联系电话。于2024年6月3日下午13:30至14：00的工作时间送至苏州市吴中区城南街道南都广场1607，逾期不予接受。

2.报名材料模糊不清，或未按照公告要求提供报名材料的，不予通过。

3.报名联系人：陈倩倩 电话：0512-66233886

4.递交材料时法定代表人或委托代理人须携带身份证原件及授权委托书原件（如有授权）登记核验。

（五）其他事项

1.未按上述公告要求提供的报名资料，均为资格预审不合格。

2.备注：

（1）领取招标文件的单位，开标时必须到场参与开标，否则第一次给予警告、第二次不参与开标的直接进入黑名单、不得参与以后郭巷街道工程建设项目招投标。

（2）潜在投标人在投递预审材料之前必须缴纳投标保证金5000元（1、以银行本票或汇票方式；2、缴款人必须为投标单位）送至代理公司、否则一律视为预审不合格。未中标人预缴款项在开标结束后无息退回。

账户名：鼎信工程咨询（苏州）有限公司

账 号：1102026319200591820

开户行：中国工商银行苏州木渎支行

（3）中标单位在中标后如出现下列任一情况一次的：

①开标结束7天内（含休息日）未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工的；

③非建设单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格的。

则停报停招郭巷街道工程建设项目一次（并扣除其投标保证金）；出现二次则列入郭巷街道工程建设项目招投标黑名单、不得参加以后郭巷街道任何工程建设项目招投标，并报吴中区建设局招标办列入吴中区黑名单（并扣除其投标保证金）。

（4）投标单位必须自行踏勘现场。

（5）报名费人民币现金300元，不予退还。

（6）为了贯彻落实《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号）通知要求，即日起投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态，否则为无效标；

（7）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（8）在建工程是指：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（六）本公告发布时间:2024-5-27至2024-6-3

招标单位：苏州市吴中区郭巷街道姜庄社区居民委员会

招标代理公司：鼎信工程咨询（苏州）有限公司

联 系 人:陈倩倩 电话：0512-66233886

2024年5月27日