项号

条款号

条款名称

编 列 内 容

36

25.3

/26.1

定标方式

？采用评定分离方式确定中标人

评标委员会推荐的中标候选人数： 10 个

中标候选人推荐办法： 入围评审并通过资格文件、技术文件、商务文件评审均合格的投标人，由投标报价乘以信用系数 ( 详见《专用本》第 3 章评标办法和标准中的《有效投标人对应的信用系数》 ) 后的取值，由低到高依次排序前 10 家推荐为定标候选人，当出现少于 10 家的，则全部推荐。当出现二个或二个以上投标人的投标报价乘以信用系数的取值相同时，由评标委员会依次按投标人的信用分高低、投标报价由低到高、拟派出项目负责人的建造师级别高低、用于本招标项目的企业资质等级高低进行排序，若上述四项均相同时，由招标人随机抽取。推荐的定标候选人不排序，进行定标候选人公示。

定标原则： 详见招标文件第 3 章第 3 节定标办法，中标人确定后，招标人仅公示排名第一的中标人

序号

条款号

原通用本内容

补正后内容

4

《 通用本》第 3 章评标办法和标准第 2 节评标办法?捅曜肌钡摹熬郎蟮淖畹屯侗昙壑斜攴ā钡?2.3 款

详见招标文件通用本

2.3.确定进入评审的投标人名单。

采用 A 类办法的，评标委员会对入围投标人按照评标办法和标准数据表第4项规定计算的其投标报价与评标基准价差价绝对值由小到大依次排序，按照下列方式确定进入评审的投标人名单：

（ 1）入围投标人不少于 15 名（差价绝对值相同的任一名出现多家并列的，视为同一名且不占用下一个名次的名额，即名次连续，下同）的，选取前 15 名投标人的投标文件进行评审，经评审若有效投标人家数不足 10 家则按名次每次递补 3名进行评审（如果剩余投标人不足3 名的，剩余投标人全部进入评审），直至合格的投标人不少于 10 家为止。

（ 2）入围投标人少于 15 名的，全部进入评审。

5

3.1.8

拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求

1、项目负责人 1 人，注册建造师注册专业及等级： 不低于 壹 级 建筑 工程注册建造师 ，并持有合格有效的安全生产考核合格证书 B证（无需资质的项目，从其规定）。 拟派出项目负责人须附上其有效的注册建造师电子注册证书、身份证和住房和城乡建设行政主管部门颁发的 安全生产考核合格证书 B证 的扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以建造师注册证书上的聘用企业为准。

2 、 项目技术负责人 1 人，职称： 高级 及以上工程类职称 （只考核工程师职称等级，无需考核职称专业） 。 拟派出项目技术负责人须附上其职称证书能够证明其资格符合招标文件要求职称等级的相关证明材料扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目技术负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册证书或社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准。

3、 其他施工现场管理人员根据《福建省房建和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备标准》（闽建建〔 2018〕37号文附件1，文件有修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准）的 最低 配备 标准 ，设置相应岗位和数量。 要求如下：

施工员： 3 人，其中：土建施工员2人、设备安装施工员1人 ；

质量员： 土建质量员 1 人 ；

材料员： 1 人 ；

机械员： 1 人 ；

安全员： 取得安全生产考核合格证书 C 证的专职安全生产管

理人员 2 人 ， 需提供社保凭证（具体要求详见投标文件格式） ；

劳务员（劳资专管员）： 1 人 ；

注：

（ 1）上述拟派出施工现场管理人员须通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中选取，并在系统上生成《拟派出施工现场管理人员表》后在资格文件中上传。《拟派出施工现场管理人员表》列明的施工现场管理人员，应满足招标文件的人员岗位和数量要求。

（ 2）上述各类执业注册证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则其投标将被否决。

（ 3） 对除项目负责人、项目技术负责人外的其他施工现场管理人员，评标委员会根据《拟派出施工现场管理人员表》仅评审是否满足招标文件规定的人员岗位和数量要求，投标人无需提交其他相关证明材料。

（ 4）投标人中标后，应按照《拟派出施工现场管理人员表》派出项目部施工现场管理人员，并向招标人提供相应人员证书进行核对。若出现下列情形的，应当无条件地接受招标人作出的以下处理意见：

a、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目部施工管理人员无法在合同签订后 15 日内全部通过福建省建设工程监管一体化平台登记的，或无法在合同签订后 15 日内提供《拟派出施工现场管理人员表》登记的人员证书的，或《拟派出施工现场管理人员表》的人员证书信息与实际不一致的，招标人有权解除合同并按违约追究投标人责任；

b、除不可抗力外, 投标人变更项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳 30 万元违约金 ；其他管理人员每人每次向招标人交纳 10 万 元违约金。

项号

条款号

定标规则

编列内容

1

3.2.1

定标要素

1、报价(满分 5 分 )

（ 1） 子要素内容： 投标人的投标报价 。

子要素证明材料要求： 投标人的投标报价 。

2、信誉 (满分 50 分 ) ，包括以下子要素：

（ 1）子要素内容： 投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统 (类型:房屋建筑类)中2024年度第一季度信用综合评价结果的企业季度信用分进行评议。

子要素证明材料要求： 提供福建省建筑施工企业信用综合评价系统中投标人企业季度信用分值网页截图（类型：房屋建筑类）网页截图 。

（ 2 ）子要素内容： 投标人承建 (非参建)工程获奖情况【限于市级优质工程奖、省级优质工程奖、中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖。获奖年度为2019年度(含)-2023年度(含)，以获奖证书载明的获奖年度为准。获奖工程的承包方式应为施工总承包或工程总承包 。

子要素证明材料要求： 提供获奖证书，以及获奖工程的施工合同 (提供合同协议书) 。

（ 3） 子要素内容： 投标人承诺函 。

子要素证明材料要求： 提供承诺函，投标人根据自身履约能力，自行选择承诺（格式详见本 补充通知 附件二 ） 。

3、 企业 实力 (满分 4 0 ?? ) ，包括以下子要素：

（ 1 ）子要素内容： 投标人建筑工程施工总承包资质等级 。

子要素证明材料要求： 投标人提供有效的建筑工程施工总承包资质证书证明文件 。

（ 2）子要素内容： 投标人的 类似工程业绩：投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合?竦牡ハ詈贤ㄖ婊?1万平方米以上的公共建筑工程，提供有效类似工程业绩数量不超过 5 个 。

子要素证明材料要求： ①类似工程业绩应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。

a竣工验收证明材料是指：由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料。

b类似工程业绩时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。

c若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的类似工程业绩指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图或工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。

②投标人提供的在福建省行政区域外完成的业绩，必须是通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息；提供的在福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到其竣工验收备案信息或竣工验收信息。且查询到的竣工验收备案信息或竣工验收信息数据应能满足本招标工程设置的指标要求，否则，其业绩不计。

③通过上述平台查询的类似工程业绩指标与上述类似工程业绩证明材料的同一指标特征不一致的，以最小值为准。通过上述平台查询的竣工验收日期与上述竣工验收证明材料上的竣工验收日期不一致的，以较早时间为准。上述平台没有载明竣工验收日期，或上述竣工验收证明没有签署竣工验收日期的，其业绩不计 。

（ 3 ）子要素内容： 提交履约担保形式的承诺函 。

子要素证明材料要求： 投标人提交履约担保形式的承诺函，投标人根据自身履约能力，自行选择承诺内容（详见专用本第 8 章投标文件格式之第 2 节商务文件第五条其他资料中附件 4 ） 。

4 、建筑服务效果（ 5 分），包括以下子要素：

（ 1 ） 子要素内容： 拟派项目负责人、项目技术负责人、安全员在企业的聘用年限 。

子要素证明材料要求： 提供以上人员在该企业的社保 连续 缴纳记录 。

a.总公司投标时使用的人员，如是分公司缴纳的社保，予以认可。如为具有独立法人资格的上级公司、子公司等其他单位或个人缴纳社保的，不予认可。

b.须为连续聘用年限；如有中断，自最后一次中断后在本单位起缴纳月份起算。

c.社保缴费证明应体现投标人单位名称，否则不予认可。

5 、投标人应根据自身履约能力，自行选择承诺，若中标后无法按所承诺的内容执行，招标人按以下方式之一对投标人进行处罚：

①招标人有权处以50-100万元违约金，并上报建设行政主管部门。

②招标人有权取消中标人的中标资格，并解除合同。

6 、定标委员会有权在定标当天对以上涉及网上截图的内容进行核实。

定标办法

评分法

定标要素

定标要素 响应情况 及响应说明

详见页码

投标人的投标报价 ：

投标报价： 元（详见投标函）。

投标人在福建省建筑施工企业信用综合评价系统公布 202 4 年度第 一 季度信用得分（类型：房屋建筑类） ：

202 4 年第 一 季度房屋建筑类企业季度信用得分 ：

投标人承建（非参建）工程获奖情况 ：

奖项 1（工程名称、奖项 名称、 获奖年度）：

奖项 2（工程名称、奖项 名称、 获奖年度）：

.....

奖项 1：

奖项 2 ：

.....

投标人承诺函

承诺情况：

投标人建筑工程施工总承包资质等级

建筑工程施工总承包资质等级：

投标人自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前 五 年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成施工的并经竣工验收合格的单项合同建筑面积 1 万平方米以上的公共建筑工程

业绩 1：[项目名称、项目特征(单体面

积 )、竣工验收日期：等说明]:

业绩 2：[项目名称、项目特征(单体面

积 )、竣工验收日期：等说明]:

业绩 3：[项目名称、项目特征(单体面

积 )、竣工验收日期：等说明]:

.....

业绩 1：

业绩 2：

.....

履约担保形式承诺函

承诺情况：

拟派项目负责人、项目技术负责人、安全员在 投标人本单位聘用 聘用年限 ：

项目负责人姓名： 聘用年限： 月

项目技术负责人姓名： 聘用年限： 月

安全员 1姓名： 聘用年限： 月

安全员 2姓名： 聘用年限： 月

项目负责人：

项目技术负责人：

安全员：