三明经济开发区吉口循环经济产业园集中供热项目

（土建及市政工程）招标公告

1. 招标条件

招标条件

本招标项目 三明经济开发区吉口循环经济产业园集中供热项目（土建及市政工程） 已由 三明市三元区发展和改革局 以 元

发改审批 [2023]21 号文 批准建设，建设单位为 三明市吉源开发管理有限公司 ，

建设资金来源 多渠道自筹 ，招标人为 三明市吉

源开发管理有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省明建工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行

公开招标。

2. 项目概况和招标范围

项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 三元区岩前镇吉口循环经济产业园 ；

2.2. 工程建设规模： 综合办公楼、消防泵房及消防水池、辅助用房、生物质原料棚、门卫及计量间，新建锅炉房、蒸汽热

力管道约 4km ，总建筑面积约 12826.85 平方米。建安造价约 6581 万元。

2.3. 招标范围和内容：

（ 1 ）工程类别： 建筑工程 ；

（ 2 ）招标类型： 施工总承包 ；

（ 3 ）招标范围和内容： 三明经济开发区吉口循环经济产业园集中供热项目土建、装饰及安装工程；室外总体工程；工艺

管道安装工程等。主要建设内容包括：综合办公楼、消防泵房及消防水池、辅助用房、生物质原料棚、门卫及计量间，新建锅

炉房、蒸汽热力管道约 4km ，具体内容详见招标文件招标人提供的施工图纸、工程招标控制价中所列指的范围和编制说明以及

招标文件的答疑、澄清、修改、补充通知等内容 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

建筑工程总承包三级资质可以承担建筑面积 8 万平方米以下的建筑工程；市政公用工程施工总承包二级资质可以承担供热

面积 150 万平方米以下热力工程和各类热力管道工程；《特种设备安全监察条例》 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

工业、民用与公共建筑工程单体建筑面积 3000 ～ 30000 平方米（应按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相

应规模标准规定的特征描述） ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 65818281 （其中暂列金额 3134204 元） 元；

2.5. 工期要求：总工期为 288 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点

的工期要求为（如果有） 应于 2024 年 8 月 15 日前具备锅炉设备的安装条件 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 符合国家《工程施工质量验收规范》及《城镇供热管网工程施工及验收规范》等现行行业相关规范合格标

准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三 级 建筑工程施工总承包和二级市政公用工程施工总承包（含特种设备安

装改造维修（生产）许可证（压力管道 - 公用管道 -GB2 ，压力管道 - 工业管道 -GC2 ）） 资质和《施工企业安全生产许可证》。

（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 二 级 建筑工程 专业注册建造师执业

资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有建筑工程施工总承包资质

的企业 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按

照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人

的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于 60

分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 牵头人建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的 企业季度信用

得分 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的 福建省住

房和城乡建设综合监管服务平台 登录）查询。

3.5. 投标人 类似工程业绩 要求： / 个； 类似工程业绩 是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含

本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： （

（ 1 ）本项目以联合体形式投标的，其联合体成员（含主办方）数量不得超过

）本项目以联合体形式投标的，其联合体成员（含主办方）数量不得超过 2 家。

家。（ 2 ）根据闽

建筑 [2015]5 号文要求，投标企业因不再符合相应建筑企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期

间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按无效投标处理；（ 3 ）根据闽建筑〔 2015 〕 35 号、闽建办筑〔 2015 〕 13

号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监

管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外

建筑企业信息以 省外信息登记系统 所登记的信息为准；（ 4 ）投标人应采用本单位企业数字证书加密投标文件，如采用除本

单位企业数字证书以外的数字证书（如本单位法定代表人或其他单位的数字证书）加密投标文件的，评标委员会将否决其投

标。（ 5 ）依据建办市 [2019]50 号文、闽建筑〔 2019 〕 22 号文规定：一级或二级建造师临时执业资格人员不得作为投标人拟派

出的本工程项目负责人，否则按否决投标处理。（ 6 ）企业法人、拟派出主要施工管理人员在本项目（标段）投标截止时仍处

于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内的，按否决投标处理。（ 7 ）其他详

见招标文件 。

3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024 年 01 月 30 日

至 2024 年 02 月 18 日 18:30

通过 三明市公共资源交易网