第一章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

晋江经济开发区产教融合基地（三期）项目（1#楼）施工监理 招标公告

1.招标条件

本招标项目 晋江经济开发区产教融合基地（三期） 已由 晋江市发展和改革局 以 闽发改备[2023]C050357号 批准建设，项目业主为 福建省晋江市工业园区开发建设有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，招标人为 福建省晋江市工业园区开发建设有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建正茂工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行 公开招标 。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点： 福建省泉州市晋江市经济开发区（五里园） 。

2.2 工程建设规模： 总造价为12852.9188万元。本项目总建筑面积约40435.84㎡，其中地下室面积为6371.8㎡（人防抗力等级为6级）。建筑层数最高为14层，建筑最高高度为51.15米，最大单跨跨度为8.3米，最大单体建筑面积为40435.84m2，基坑最大深度约5.3米。具体以招标人发出的设计文件及工程量清单为准

2.3 招标范围和内容： 本项目系晋江经济开发区产教融合基地（三期）项目（1#楼）施工招标，总造价为12852.9188万元。本项目总建筑面积约40435.84㎡，其中地下室面积为6371.8㎡（人防抗力等级为6级）。建筑层数最高为14层，建筑最高高度为51.15米，最大单跨跨度为8.3米，最大单体建筑面积为40435.84m2，基坑最大深度约5.3米。主要建设内容包括但不限于：地下室、基坑支护、基础（土石方）、土建、装饰及水电安装工程、室外道路、围墙、室外管综等，具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单 。

2.4 建筑安装工程费： 12852.9188万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670 号） 作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 取费费率为1.15%，即监理服务费暂定价=12852.9188万元（建筑安装工程费）×1.15%（监理费费率）=147.80万 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670 号） 作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 549（具体施工工期以签订的施工合同工期为准） 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求： 符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准 。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。 不要求 拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受联合体投标 。 招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 _________ 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分 ；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 _________ 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定 。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称评价系统）查询。

3.6 投标人工程业绩要求： 1 个；工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级。

3.7 投标人拟派总监理工程师工程业绩要求： 1 个；工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等级为 一 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8 其他资格要求： 具体要求详见招标文件 。

3.9 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023年12月25日08时00分 至 2023年12月30日17时00分 通过 泉州市公共资源交易信息网 (网址: http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn )采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 海迈电子标书软件最新版本 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 于投标截止时间 前到账。

6.2 投标保证金提交的金额： 人民币贰万玖仟元整（￥29000元） 。

6.3 投标保证金提交的方式： 可采用以下任意一种方式提交：①采用银行转帐或电汇形式提交的，必须从法人单位基本帐户汇出，并注明招标项目编号；或②银行保函形式：由投标人注册地开立基本账户的银行出具，并保证其在投标有效期内有效；或③晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标（具体根据《晋江市人民政府关于印发晋江市促进建筑业发展壮大实施意见的通知》（晋政文〔2020〕106 号文）规定执行）；或④采用电子保函形式：投标人须按闽建筑〔2020〕8 号、泉发改规〔2022〕3 号、 泉建筑〔2022〕24 号、泉建筑〔2020〕68 号以及泉建筑〔2022〕65 号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分 。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台 （ http://ggzyfw.fj.gov.cn/ ）、 《中国招标投标网》,《福建省公共资源交易电子公共服务平台》 上发布。

8.联系方式

招标人： 福建省晋江市工业园区开发建设有限公司

地址： 福建晋江经济开发区科技综合大楼 邮编： 362200

电子邮箱: /

电话： 0595-85738009 传真： /

联系人： 陈工

招标代理机构： 福建正茂工程造价咨询有限公司

地址： 泉州市丰泽区华大街道科技路258号宇源商厦517 邮编： 362000

电子邮箱: 869923664@qq.com

电话： 15396611257 传真： /

联系人： 谢泽波

公共资源电子交易平台名称： 泉州市公共资源交易信息网

网址： http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话： 0595-22135508/0595-22135505

招投标监督机构名称： 晋江市住房和城乡建设局

地址： 晋江市世纪大道333号晋兴成发大厦15-17楼

联系电话： 0595--85684406

公共资源交易中心名称： 晋江市公共资源交易中心

地址： 晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元

联系电话： 0595—85622780